每一年，國家都會(huì)調(diào)整相應(yīng)的購房政策，因此跨年購房的你需要注意相關(guān)事項(xiàng)。從2018年1月1日起，大家在辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，需要以網(wǎng)簽合同價(jià)和房屋評估價(jià)的**值來作為計(jì)算基數(shù)確定貸款額度。下面讓我們一起來了解詳細(xì)的細(xì)節(jié)變化吧。

　　目前建行以及中行還有工行交行等多家銀行都表示，此前央行已經(jīng)發(fā)布相應(yīng)通知，但是由于沒有收到細(xì)則，所以之前沒有執(zhí)行這種政策，不過自從1月1日之后，建行現(xiàn)在已經(jīng)開始率先執(zhí)行這項(xiàng)政策，所以這對于買房者貸款來說，肯定各大銀行都會(huì)慢慢推行這種政策，對大家貸款額度可能會(huì)發(fā)生一些變化。

　　從2018年1月1日開始，二手房銷售貸款也開始出現(xiàn)一些變化，對于二手房銷售不允許有陰陽合同，所以對于各種規(guī)則條款要求開始更加嚴(yán)格，審核依據(jù)也開始有更多標(biāo)準(zhǔn)，網(wǎng)簽備案合同以及房屋評估價(jià)**值，通過這項(xiàng)基礎(chǔ)作為計(jì)算基數(shù)，在確定貸款額度時(shí)，肯定會(huì)發(fā)生很大變化。

　　大家在購房的時(shí)候需要結(jié)合自身實(shí)際情況進(jìn)行選購，避免影響自己的貸款，了解了解這些政策上的變化，也需要關(guān)注貸款政策推行城市的普及程度，必須要可以及時(shí)掌握更新動(dòng)態(tài)。

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