為支持南昌市新建商品房市場更好滿足購房者的合理需求，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)良性循環(huán)和健康發(fā)展，結(jié)合南昌市實(shí)際，現(xiàn)明確本通知印發(fā)之日后發(fā)布土地出讓公告的市本級商品住宅用地出讓項(xiàng)目，有關(guān)住房全裝修事項(xiàng)按以下要求執(zhí)行:

1、暫不設(shè)定項(xiàng)目建設(shè)全裝修住宅比例條件，允許企業(yè)自行確定住宅項(xiàng)目全裝修比例。

2、對企業(yè)選擇全裝修住宅的項(xiàng)目，其裝修銷售價格限高標(biāo)準(zhǔn)，具備地暖系統(tǒng)和中央空調(diào)的新建商品住房，裝修銷售價格控制在2500元/㎡以內(nèi)；具備地暖系統(tǒng)或中央空調(diào)的新建商品住房，裝修銷售價格控制在2000元/㎡以內(nèi)；不具備地暖系統(tǒng)和中央空調(diào)的新建商品住房，裝修銷售價格控制在1500元/㎡以內(nèi)。裝修具體銷售價格由企業(yè)按上述三個檔次標(biāo)準(zhǔn)自行確定后報備公示。

3、對企業(yè)選擇全裝修住宅的項(xiàng)目，開發(fā)企業(yè)應(yīng)針對選擇的裝修檔次標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)對應(yīng)全裝修樣板房，并在銷售現(xiàn)場和樣板房現(xiàn)場公示《裝修標(biāo)準(zhǔn)材料及設(shè)備清單明細(xì)》( 包括但不限于裝修材料及設(shè)備產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家等內(nèi)容)；同時，《裝修標(biāo)準(zhǔn)材料及設(shè)備清單明細(xì)》應(yīng)作為附件體現(xiàn)在《商品房銷售賣買合同》中。

本通知下發(fā)前已經(jīng)發(fā)布土地出讓公告的，仍按原政策執(zhí)行。

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